Wohnen und Gastgewerbe
Dienstleistungen optimieren, um florierende Gemeinden zu schaffen.
Investitionen in Gastgewerbe- und Wohnimmobilien in Asien und Europa
Raum schaffen, in dem die wachsende Bevölkerung leben und reisen kann
Wandelnde Anforderungen von Vermietern und Mietern erfüllen
Ein serviceorientierter Ansatz
Operative Fähigkeiten und ein serviceoientierter Ansatz sind für ein Einkommen und eine nachhaltige Wertschöpfung entscheidend. Wir führen jedes Gebäude wie ein eigenes unternehmen und konzentrieren uns auf die Optimierung von Mieterdienstleistungen und Erträgen durch einen effizienten Betriebsablauf. Das gilt nicht nur für unsere Vermögenswerte im Bereich Wohnen und Gastgewerbe. Wir verfolgen diesen Ansatz als Best Practice in unserem gesamten Immobiliengeschäft.
Ausblick auf Immobilieninvestitionen
Der Schroders Capital Investment Outlook für Immobilien fasst die Ansichten unserer Experten zu den Risiken und Chancen auf den Immobilienmärkten weltweit zusammen. Der Outlook ist auf Englisch verfügbar.
Immobilien
Die Transformation eines schlecht geführten Strandhotels
Ein Strandhotel in Nizza wurde mit spezialisierter Hotelbetriebserfahrung und einem am Gastgewerbe orientierten Ansatz von Grund auf saniert, wodurch das Hotel rentabler wurde und die Bewertung in einem Jahr um 20 Mio. Euro stieg.
Standort
Nizza, Frankreich
Sektor
Gastgewerbe
Wertschöpfungsstrategie
Sanierung
Akquisition
2017
Ausstieg
2022
Unser Geschäft
Mit einem serviceorientierten Ansatz zielen wir auf Chancen im Bereich Wohnen und Gastgewerbe ab, die Wertschöpfung über mehrere Wege ermöglichen.
Unsere Anleger sind an langfristigem Wachstum interessiert. Deshalb suchen wir nach Hotelkonzepten und Wohnformaten, die für ihren Standort und ihre Zielkunden gut positioniert sind, d. h. die Nachfrage vonseiten mehrerer Mietertypen ist ausgewogen oder hoch.
Dies bietet eine attraktive Basis für Wertschöpfungsstrategien, weil die Geschäftsmodelle von Vermieter und Mieter miteinander in Einklang stehen.
„Unsere Teams für Wohnen und Gastgewerbe vereinen Immobilien-Know-how mit Expertise beim Führen des Geschäfts innerhalb der Immobilie. Das reicht von der Gestaltung und Vermarktung von Luxusappartements bis hin zum Alltagsgeschäft angesagter Hotels. Diese Kompetenz und unser serviceorientierter Ansatz gewährleisten, dass sich unsere Assets den sich wandelnden Bedürfnissen der Mieter und ihren Geschäften anpassen.”
Leiter Operating Strategies - Hotels
Lernen Sie unsere Immobilienexperten kennen
Wir haben die Verantwortung, die Gesellschaft und unseren Planeten über unsere Anlagen positiv zu beeinflussen. Wir wenden dieselben Kernwerte und hohen Standards sowohl bei den Aktivitäten an, die wir als Unternehmen durchführen, als auch bei Investitionen im Auftrag unserer Kunden.
Schroders Capital Global Real Estate Lens August 2023: Ihr Guide zu den globalen Immobilienmärkten
Unsere Analyse beleuchtet die wichtigsten Daten und Trends, die für globale Immobilieninvestoren relevant sind.
Globale Reichweite, lokale Netzwerke
Es gibt nichts, was den Vorteil von lokalen Netzwerken und umfassenden Marktkenntnissen übertrifft. Aus diesem Grund haben wir unsere globale Plattform mit starken Teams vor Ort an den großen Immobilienmärkten aufgebaut. Diese Teams identifizieren, zeichnen und wählen optimale Anlagechancen vor Ort aus.