Inversión hotelera y residencial

Optimizar los servicios para crear comunidades dinámicas
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Invertir en activos residenciales y de hotelería en Asia y Europa

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Proporcionar el espacio para que una población en expansión pueda vivir y viajar

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Responder a las cambiantes demandas de arrendadores e inquilinos

La mentalidad “hospitality”

La optimización de las operaciones y la adopción de una mentalidad “hospitality” son fundamentales para impulsar la obtención de unas rentas sostenibles y la creación de valor. Gestionamos cada edificio como un negocio en sí mismo, lo que nos lleva a centrarnos en optimizar los servicios al inquilino y las rentas gracias a una gestión eficiente de las operaciones. Además, este enfoque no se ciñe exclusivamente a nuestros activos residenciales y de hoteles, sino que forma parte de las buenas prácticas que aplicamos en el conjunto de nuestro negocio inmobiliario.

Perspectivas de inversión inmobiliaria

Las perspectivas de inversión de Schroders Capital para el sector inmobiliario resumen las opiniones de nuestros expertos sobre los riesgos y oportunidades en los mercados inmobiliarios de todo el mundo.

Nuestro negocio

Aprovechamos nuestra “mentalidad hospitality” para centrarnos en oportunidades residenciales y de hoteles que puedan facilitar numerosas maneras de crear valor.

Nuestros inversores buscan obtener un crecimiento a largo plazo, por lo que tratamos de identificar conceptos hoteleros y formatos residenciales que se encuentren bien posicionados para sus ubicaciones y mercados de clientes objetivo, lo que conlleva que sean objeto de una demanda equilibrada o elevada por parte de múltiples tipos de inquilinos.

Esto proporciona una base atractiva para las estrategias de creación de valor, puesto que implica que los modelos de negocio del arrendador y del inquilino se encuentran alineados.

“Nuestros equipos de activos residenciales y de hotelería combinan sus conocimientos especializados sobre el sector inmobiliario con su experiencia a la hora de gestionar los negocios que se llevan a cabo dentro de los activos inmobiliarios en cuestión. Esto abarca desde diseñar y promocionar apartamentos de lujo hasta gestionar la operativa diaria de hoteles en boga. El hecho de recurrir a esta combinación de competencias y 'mentalidad hospitality' nos permite garantizar que nuestros activos se encuentren perfectamente adaptados a las cambiantes necesidades de los usuarios y de las actividades empresariales que se realizan dentro de estos activos”.

James MacNamara

Responsable de estrategias operativas para el área de hoteles

Conoce a nuestros expertos inmobiliarios

Tenemos la responsabilidad de ejercer una influencia positiva en la sociedad y en nuestro planeta a través de nuestras inversiones. Aplicamos a las actividades que realizamos como empresa los mismos valores y estándares que aplicamos cuando invertimos en nombre de los clientes.

Un alcance global combinado con unas redes locales.

El hecho de contar con redes locales, profundos conocimientos sobre el mercado y una amplia experiencia sobre los distintos tipos de activos proporciona una ventaja inigualable. En consecuencia, hemos construido nuestra plataforma global con sólidos equipos emprendedores sobre el terreno en los principales mercados inmobiliarios. Estos equipos identifican, suscriben y seleccionan oportunidades de inversión óptimas a escala local.

Nuestras capacidades de inversión inmobiliaria

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Las rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras y puede que no vuelvan a repetirse. El valor de las inversiones y las rentas que generan pueden subir al igual que bajar, y los inversores podrían no recuperar el capital invertido inicialmente. Todas las inversiones implican riesgos, incluido el riesgo de la posible pérdida del capital.