Strutture ricettive e residenziali
Ottimizziamo i servizi per creare comunità vibranti
Investiamo negli immobili alberghieri e residenziali in Asia e in Europa
Forniamo spazi per vivere e viaggiare a una popolazione in aumento
Soddisfiamo le esigenze in continua evoluzione di proprietari e locatari
Orientamento all’ospitalità
Eccellenza operativa e “orientamento all’ospitalità” sono essenziali per puntare a un reddito e creazione di valore. Gestiamo ogni edificio come un asset indipendente, cercando di ottimizzare i servizi per l’affittuario e il reddito grazie all’efficienza. E non ci limitiamo agli asset turistici e residenziali, ma applichiamo questo approccio, che riteniamo una best practice, a tutte le nostre attività nel settore immobiliare.
Prospettive degli investimenti immobiliari
L'outlook di Schroders Capital riassume le opinioni dei nostri esperti sui rischi e le opportunità nei mercati immobiliari di tutto il mondo.
La nostra attività
Sulla base di questo “orientamento all’ospitalità”, ricerchiamo quelle opportunità che possano consentirci di creare valore in più modi.
I nostri investitori sono alla ricerca di una crescita a lungo termine, per questo puntiamo su concept alberghieri e format abitativi ben posizionati in termini geografici e sui mercati dei clienti target, che godono cioè di una domanda bilanciata o elevata da parte di diversi tipi di utenti.
Questa è una buona base di partenza per strategie basate sulla creazione di valore poiché i business model dei proprietari e degli utenti sono allineati.
Business Case
La trasformazione di un albergo fronte mare gestito in modo non ottimale
Grazie all’esperienza operativa nel segmento degli alberghi e a un approccio orientato all’ospitalità, un hotel sul lungo mare di Nizza è stato sottoposto a un’incredibile ristrutturazione che ne ha aumentato la redditività e ne ha aumentato la valutazione di €20 milioni in un anno.
Disclaimer: A scopo puramente illustrativo. Non costrituise una sollecitazione all'acquisto o alla vendita.
Settore
Ospitalità
Strategia per la creazione di valore
Ristrutturazione
Acquisizione
2017
Termine
2022
“I nostri team Living & Hospitality combinano l'esperienza nel real estate a quella della gestione delle attività svolte negli asset immobiliari. Le nostre competenze spaziano infatti dalla progettazione e dalla commercializzazione di appartamenti di lusso alla gestione delle operazioni quotidiane di hotel di tendenza. Questo mix di competenze e a uno spiccato orientamento all’ospitalità, ci permette di adattare al meglio in nostri asset alle mutevoli esigenze degli utenti e alle attività che vi vengono svolte".
Head of Operating Strategies - Hotels
I nostri esperti del Real Estate
Ci sentiamo in dovere di esercitare un’influenza positiva sulla società e sul pianeta tramite i nostri investimenti. Applichiamo gli stessi valori fondamentali e i medesimi standard elevati alle attività che intraprendiamo a livello aziendale e agli investimenti per conto dei clienti.
Schroders Capital Global Real Estate Lens | Agosto 2023
Le nostre ultime analisi mettono in evidenza i dati essenziali e i trend che contano per chi investe nel settore immobiliare globale.
Presenza globale. Reti locali.
Nulla può competere con i vantaggi offerti da profonda conoscenza locale del mercato e una comprovata esperienza negli asset. Ecco perché abbiamo dotato la nostra piattaforma globale di team intraprendenti che operano direttamente sul campo in grado diselezionare le migliori opportunità di investimento a livello locale.