Hôtellerie et hébergement
Optimiser les services pour créer des communautés dynamiques
Investir dans des actifs liés à l’hôtellerie et à l’hébergement en Asie et en Europe
Fournir l’espace nécessaire pour que les populations en expansion puissent vivre et se déplacer
Satisfaire les exigences changeantes des propriétaires et des locataires
État d'esprit axé sur l'hospitalité
L’excellence opérationnelle et un état d’esprit comparable à ce qui existe dans l’industrie hôtelière sont essentiels pour la génération de revenus et la création de valeur. Nous gérons chaque bâtiment comme s’il s’agissait d’une activité à part entière, en nous concentrant sur l’optimisation des services aux locataires et des revenus grâce à une exploitation efficace. Cette approche ne se limite pas à nos biens d’habitation et d’accueil ; nous la considérons comme la meilleure pratique pour l’ensemble de nos activités immobilières.
Perspectives d'investissement en immobilier
Le rapport "Perspectives d'investissement en immobilier de Schroders Capital" (en anglais), résume les points de vue de nos experts sur les risques et opportunités dans les marchés immobiliers du monde entier
Nos activités
Forts de notre état d'esprit axé sur l'hospitalité, nous ciblons des opportunités dans le domaine de l’hôtellerie et de l’hébergement qui peuvent faciliter la création de valeur de multiples façons.
Nos investisseurs sont en quête de croissance à long terme, c’est pourquoi nous recherchons des concepts hôteliers et des formules de logement bien positionnés par rapport à leur emplacement et à leurs marchés cibles, ce qui signifie qu’ils font l’objet d’une demande équilibrée ou élevée de la part de plusieurs types d’occupants.
Cela constitue une base attractive pour les stratégies de création de valeur, car cela signifie que les modèles d’entreprise du propriétaire et de l’occupant sont en phase.
Immobilier
Transformation d’un hôtel en front de mer sous-utilisé
En nous appuyant sur notre expérience de spécialistes de l’exploitation hôtelière et en mettant en œuvre une approche axée sur l’hospitalité, nous avons effectué une rénovation d’exception d’un hôtel en front de mer à Nice, améliorant ainsi sa rentabilité et augmentant sa valeur de 20 millions d’euros en un an.
L’entreprise indiquée est mentionnée à titre d’illustration uniquement. Ne constitue aucunement une recommandation d’achat ou de vente.
Location
Nice, France
Secteur
Hôtellerie
Stratégie de création de valeur
Rénovation
Acquisition
2017
Sortie
2022
« Nos équipes Hébergement et Hôtellerie combinent une expertise dans le domaine de l’immobilier avec une expertise dans la gestion des activités menées dans ces biens immobiliers. De la conception et de la commercialisation d’appartements de luxe à la gestion courante d’hôtels branchés. Grâce à cette combinaison de compétences et d'état d'esprit axé sur l'hospitalité, nous veillons à ce que nos actifs soient adaptés au mieux aux besoins évolutifs des utilisateurs et des activités qu’ils mènent dans ces biens. »
Responsable Mondial des stratégies immobilières alternatives et à forte valeur ajoutée
À la rencontre de nos experts en immobilier
Nous avons la responsabilité de jouer un rôle positif dans société et sur notre planète par le biais de nos investissements. Nous adoptons les mêmes valeurs fondamentales et exigences élevées pour les activités que nous entreprenons en tant qu’entreprise, ainsi que pour les investissements que nous réalisons au nom de nos clients.
Schroders Capital Global Real Estate Lens, janvier 2024
Notre dernière édition (disponible en anglais) présente les données et les tendances clés qui comptent pour les investisseurs immobiliers mondiaux
Présence mondiale. Réseaux locaux.
Rien ne saurait remplacer l'avantage des réseaux locaux, de la connaissance approfondie du marché et de l’expertise en matière d'actifs. C’est pourquoi nous avons bâti une plateforme mondiale avec des équipes entrepreneuriales dynamiques présentes sur le terrain dans les principaux marchés immobiliers. Ces équipes détectent, évaluent et sélectionnent les meilleures opportunités d’investissement au niveau local.