Deuda inmobiliaria global
Ofrecemos acceso a oportunidades de financiación a lo largo de todo el ciclo de vida de las propiedades comerciales, desde su adquisición, desarrollo y construcción, hasta los préstamos puente (transitorios) y estabilizados, en los Estados Unidos, el Reino Unido y EuropaDesbloqueando oportunidades en la deuda inmobiliaria global.
Nuestra oferta global de deuda inmobiliaria abarca una amplia gama de perfiles de inversión, desde los de mayor duración y grado de inversión hasta los créditos oportunistas. Nos centramos en mercados ineficientes donde la provisión de capital está retraída, pero donde las bases son sólidas.
La deuda inmobiliaria comercial es una oportunidad clave en el momento en que la financiación tradicional (de los bancos) se reduce y al mismo tiempo, las preocupaciones fundamentales de los subsectores tienden a reducir la financiación disponible a través de canales sindicados. Esto es lo que sucede en Europa y en los Estados Unidos.
Nuestro equipo cuenta con la experiencia necesaria y una profunda especialización, y trabaja conjuntamente en un modelo de asociación con promotores, operadores inmobiliarios y prestatarios experimentados para encontrar oportunidades de financiación de alta calidad.
Deuda privada y alternativas de crédito
Hotel Moxy
Oportunidad de proporcionar financiación “loan to cost” (LTC) del 61 % de bajo apalancamiento, para el desarrollo de un hotel Moxy para un promotor/operador con experiencia. 12 meses después de Covid, se preveía el cierre del 20 % de los hoteles existentes en Nueva York y la nueva normativa local restringía la nueva oferta. El hotel Moxy ofrecía una atractiva oportunidad de riesgo/rentabilidad dado el bajo apalancamiento y tasa de financiación garantizada a un día (SOFR) + un cupón de 1350 puntos básicos.
Fecha del préstamo
3 de junio de 2021
Duración del préstamo
3 años con 2 opciones de prórroga de 1 año
Tipo de préstamo
Préstamo mezanine sénior