Almacenamiento y logística

Al servicio de la distribución urbana y regional, brindamos soluciones posibles a la industria

Invertimos en activos de almacenamiento y logística asiáticos y europeos.

Apoyamos a cadenas de suministro resilientes.

Facilitamos el comercio internacional y local.

Un panorama cambiante

La evolución de las preferencias de los residentes de almacenamiento y logística, combinadas con los crecientes requisitos de sustentabilidad por parte de los inversores, presentan una importante oportunidad de inversión en segmentos impulsados ​​por vientos de cola de la demanda estructural.

Perspectivas de inversión inmobiliaria

La Perspectiva de Inversión de Schroders Capital para el sector inmobiliario resume las opiniones de nuestros expertos sobre los riesgos y oportunidades en los mercados inmobiliarios de todo el mundo.

Nuestra empresa

La escasez de existencias logísticas y de almacenamiento modernas y energéticamente eficientes es un tema común en los principales mercados desarrollados y en desarrollo a nivel mundial. También están surgiendo oportunidades dentro de ciertos formatos de almacenamiento donde es posible una mayor flexibilidad según el uso del espacio por parte del arrendatario. En algunos casos, los espacios de oficinas en el entresuelo serán importantes y, en otros, serán necesarias grandes explanadas para el tráfico de camiones.

Nuestros equipos se centran en propiedades de distribución más pequeñas de “último toque” que atienden al consumismo “inmediato” en entornos urbanos y en instalaciones regionales más grandes. Estos activos se benefician tanto del comercio electrónico como de los vientos de cola del shoring.

Activos inmobiliarios

Construimos el cambio: Almacenamiento de datos en una ciudad superpoblada

Hong Kong

Ubicado estratégicamente cerca de terminales de contenedores y del puente Hong Kong-Zhuhai-Macao, este proyecto capitaliza la creciente demanda de centros de datos y al mismo tiempo aprovecha la importancia global de la región como un destacado centro comercial y logístico.

  • Ubicación

    Hong Kong

  • Sector

    Industrial

  • Generación de valor

    Reutilización

  • Adquisición

    2021

  • Salida

    Aún pendiente

La innovación satisface la demanda de espacio de almacenamiento de datos en el centro de la ciudad

La demanda de almacenamiento de datos es alta, pero el terreno en Hong Kong es escaso. Nuestro equipo en Asia utilizó sus redes locales profundamente arraigadas y su conocimiento de los sistemas de panorámica locales para encontrar una oportunidad fuera del mercado para convertir un rascacielos industrial en Hong Kong en un centro de datos vertical.

Alcance global. Redes locales.

Nada supera la ventaja de las redes locales, el profundo conocimiento del mercado y la experiencia en los activos. Es por eso que hemos creado nuestra plataforma global con sólidos equipos empresariales en los principales mercados inmobiliarios. Estos equipos buscan, suscriben y seleccionan oportunidades de inversión óptimas a nivel local.

Conozca a nuestros expertos en activos inmobiliarios

Nuestro equipo tiene una larga trayectoria de inversión en la conversión y desarrollo de espacios de almacenamiento y logística. Conozca al equipo que ofrece soluciones para nuestros inversores.

Schroders Capital Global Real Estate Lens, edición de agosto de 2023: su guía de referencia para los mercados inmobiliarios globales

Nuestro último análisis destaca los datos y las tendencias clave que son importantes para los inversores de activos inmobiliarios globales.

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