부동산

고객과 파트너에게 맞춤형 투자 및 자산 관리 솔루션을 제공하고, 접객 중심의 접근 방식으로 운영 우수성을 이루어 장기적으로 지속 가능한 성과를 제시합니다.

850여

개의 부동산을 관리 중임.

14

개의 운영 부동산 사무실.

280여

명의 전담 부동산 전문가.

부동산 투자 전망

Schroders Capital 부동산 투자 전망은 전 세계 부동산 시장의 위험과 기회에 대한 전문가들의 의견을 요약합니다.

부동산 자산 투자방식

부동산 시장은 변화하는 점유자의 요구 사항, 인구통계학적 변화, 사회 및 환경적 요구를 충족하고자 끊임없이 진화하고 있습니다. 이러한 변화는 장기적인 기초 동인에 투자 전략을 맞추거나 때때로 발생하는 단기 공급 제약으로부터 이익을 얻을 수 있는 투자자를 위한 기회를 가져다줍니다.

당사는 모든 자산을 자체 사업으로 운용하며, 임차인 서비스와 수입의 최적화에 중점을 두는 동시에 운영 비용, 부족한 자원 낭비 및 탄소 배출을 최소화하고자 합니다.

장기적으로 지속 가능한 수익을 제공하고 모든 자산군에서 가치를 창출하기 위해 이러한 접객 서비스 사고방식 및 운영 우수성을 이루고자 하는 강한 의지는 필수입니다.

슈로더의 글로벌 기관 플랫폼은 강력한 현지 팀들을 하나로 연결해 줍니다. 당사는 내부 운영 및 지속 가능성 전문 지식을 활용하는 동시에 위험-수익 범위 공유의 모범 사례에 걸쳐 자산에 투자하고 이를 관리합니다.

도심 공동체 재구성

기존의 벨머바예스 교도소가 있던 암스테르담 지역을 활기차고 지속 가능한 공동체로 재개발합니다. 

바예스콰르티어는 향후 5년에 걸쳐 1,350채의 신규 주택, 독특하게 디자인된 70개의 정원, 주민들이 살고, 일하고, 운동하고, 학습하고, 휴식을 취할 수 있는 최고 수준의 고품질 편의 시설을 갖춘 녹색 오아시스로 부상할 것입니다.

슈로더캐피탈의 부동산 투자 역량

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전 세계적인 활동 영역. 현지 네트워크

현지 네트워크, 심층적인 시장 지식 및 자산 전문 지식의 이점을 적극 활용하시기 바랍니다. 그것이 바로 당사가 주요 부동산 시장에서 사업 수완이 뛰어난 강력한 팀들과 함께 글로벌 플랫폼을 구축한 이유입니다. 이러한 팀들은 현지에서 최적의 투자 기회를 발굴하고 인수하고 선정합니다.

독점적인 상대 가치 프레임워크

당사의 독점적인 상대 가치 프레임워크는 세계적인 수준의 기술 플랫폼을 통해 액세스할 수 있는 풍부한 비즈니스 내 데이터를 활용합니다. 당사는 이 프레임워크를 사용하여 지역 전반에 걸쳐 다양한 수준의 위험과 수익을 일관되게 인수할 수 있으며, 따라서 보다 다양한 기회 중에서 최적의 위험 가중 전략을 선택할 수 있습니다.

솔루션

당사는 고객의 위험 프로필 및 유동성, 영향력 및 거버넌스 선호도와 최적의 위험 가중 투가 기회를 매칭하고 맞춤형 보고 옵션을 제공하여 고객을 위한 솔루션을 만듭니다.

부동산 투자 전략의 기회를 제공하는 네 가지 장기적인 추세

기술 및 지식 경제: 다양한 산업 분야가 계속 발전함에 따라 "업무" 인터페이스가 바뀌고 있으며 특정 요구와 진화하는 임차인 선호도를 충족하는 건물의 가치가 통합되었습니다.

개인주의: "일, 생활 및 놀이"에 대한 개인 선호도가 바뀌었고 팬데믹으로 인해 더욱 가속화되어 관련 부문 간의 수요 격차가 심화되고 있습니다.

인구 고령화 및 인구통계학적 변화: 빠르게 변화하는 인구통계는 다양한 유형과 생활 방식에 대한 상대적 수요를 더욱 바꾸고 있습니다.

사람 및 장소: 규제 및 산업 표준이 강화되면서 투자자와 공동체를 포함한 모든 이해관계자를 위한 가치 창출에 대한 전체적인 접근 방식이 요구됩니다. 

Schroders Capital 글로벌 부동산 렌즈 2023년 8월: 글로벌 독점 시장에 대한 최고의 가이드

당사의 최신 분석은 글로벌 부동산 투자자에게 중요한 주요 데이터와 추세를 집중적으로 보여줍니다.

"지속 가능성, 운영 우수성 및 유연한 솔루션은 끊임없이 진화하는 시장에서 부동산 투자를 통해 장기적이고 지속 가능한 수익과 가치를 창출하기 위한 핵심입니다. 이를 부동산 "SOS"라고 합니다. 이러한 원칙은 투자 단계와 지속적인 운용 중에 포트폴리오 및 자산운용에 동일하게 적용됩니다."

Sophie van Oosterom

부동산 글로벌 총괄

부동산 전문가 소개

당사에는 투자를 통해 사회와 지구에 긍정적인 영향을 미칠 책임이 있습니다. 고객을 대신하여 투자할 때와 마찬가지로 기업으로서 수행하는 활동에도 동일한 핵심 가치와 높은 기준을 적용합니다.

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