Armazenagem e logística

Atendendo à distribuição urbana e regional, fornecendo soluções de etapa final para o mercado

Investimento em ativos de armazenagem e logística na Ásia e na Europa

Apoio a cadeias de abastecimento resilientes

Facilitação do comércio internacional e local

Uma paisagem em mutação

A evolução das preferências dos ocupantes de armazenagem e logística, combinada com as crescentes exigências de sustentabilidade por parte dos investidores, apresentam uma oportunidade de investimento significativa em segmentos que são impulsionados por ventos favoráveis ​​da demanda estrutural.

Perspectivas de Investimento Imobiliário

A Perspectiva de Investimento em Capital da Schroders para o setor imobiliário resume as visões dos nossos especialistas sobre os riscos e oportunidades nos mercados imobiliários ao redor do mundo.

Nossos negócios

A escassez de estoques de armazenagem e logística modernos e energeticamente eficientes é um tema comum nos principais mercados desenvolvidos e em desenvolvimento de todo o mundo. Também estão surgindo oportunidades em determinados formatos de armazenagem, onde é possível maior flexibilidade de acordo com o uso do espaço pelo locatário. Em alguns casos, espaços de escritórios no mezanino serão importantes e, em outros, serão necessários grandes pátios para o tráfego de caminhões.

Nossas equipes se concentram em imóveis de distribuição menores de “último toque”, atendendo ao consumismo “imediato” em ambientes urbanos e em estruturas regionais maiores. Esses ativos se beneficiam tanto do comércio eletrônico quanto dos ventos favoráveis ​​ao “near-shoring”.

Imóveis

Criação de mudanças: Armazenamento de dados em uma cidade lotada

Hong Kong

Estrategicamente posicionado perto de terminais de contêineres e da ponte Hong Kong-Zhuhai-Macau, este projeto tira proveito da crescente procura por data centers, ao mesmo tempo que aproveita a importância global da região como um importante centro comercial e logístico.

  • Localização

    Hong Kong

  • Setor

    Produtos industriais

  • Estratégia

    Adaptação

  • Aquisição

    2021

  • Saída

    Ainda válido

A inovação atende à demanda do centro da cidade por espaço de armazenamento de dados

A demanda por armazenamento de dados está elevada, mas os terrenos em Hong Kong são escassos. A nossa equipe na Ásia utilizou suas redes locais com profundas raízes e o conhecimento de sistemas panorâmicos locais para obter uma oportunidade fora do mercado para converter um arranha-céus industrial de Hong Kong em um data center vertical.

Alcance global. Redes locais.

Nada supera a vantagem das redes locais, do profundo conhecimento dos mercados e da experiência em ativos. É por isso que construímos a nossa plataforma global com sólidas equipes empreendedoras nos principais mercados imobiliários. Essas equipes buscam, subscrevem e selecionam oportunidades de investimento ideais no nível local.

Conheça nossos especialistas imobiliários

Nossa equipe tem um longo histórico de investimento na conversão e no desenvolvimento de espaços de armazenagem & logística. Conheça a equipe que oferece soluções para os nossos investidores.

Lente imobiliária global da Schroders Capital, agosto de 2023: o seu guia de referência para os mercados imobiliários globais

Nossa análise mais recente destaca os principais dados e tendências que são importantes para os investidores imobiliários globais.

Nossas últimas ideias

Slide 1 of 0