Armazenagem e logística
Atendendo à distribuição urbana e regional, fornecendo soluções de etapa final para o mercado
Investimento em ativos de armazenagem e logística na Ásia e na Europa

Apoio a cadeias de abastecimento resilientes

Facilitação do comércio internacional e local
Uma paisagem em mutação
A evolução das preferências dos ocupantes de armazenagem e logística, combinada com as crescentes exigências de sustentabilidade por parte dos investidores, apresentam uma oportunidade de investimento significativa em segmentos que são impulsionados por ventos favoráveis da demanda estrutural.
Perspectivas de Investimento Imobiliário
A Perspectiva de Investimento em Capital da Schroders para o setor imobiliário resume as visões dos nossos especialistas sobre os riscos e oportunidades nos mercados imobiliários ao redor do mundo.
Nossos negócios
A escassez de estoques de armazenagem e logística modernos e energeticamente eficientes é um tema comum nos principais mercados desenvolvidos e em desenvolvimento de todo o mundo. Também estão surgindo oportunidades em determinados formatos de armazenagem, onde é possível maior flexibilidade de acordo com o uso do espaço pelo locatário. Em alguns casos, espaços de escritórios no mezanino serão importantes e, em outros, serão necessários grandes pátios para o tráfego de caminhões.
Nossas equipes se concentram em imóveis de distribuição menores de “último toque”, atendendo ao consumismo “imediato” em ambientes urbanos e em estruturas regionais maiores. Esses ativos se beneficiam tanto do comércio eletrônico quanto dos ventos favoráveis ao “near-shoring”.
Imóveis
Criação de mudanças: Armazenamento de dados em uma cidade lotada
Estrategicamente posicionado perto de terminais de contêineres e da ponte Hong Kong-Zhuhai-Macau, este projeto tira proveito da crescente procura por data centers, ao mesmo tempo que aproveita a importância global da região como um importante centro comercial e logístico.
Localização
Hong Kong
Setor
Produtos industriais
Estratégia
Adaptação
Aquisição
2021
Saída
Ainda válido
A inovação atende à demanda do centro da cidade por espaço de armazenamento de dados
A demanda por armazenamento de dados está elevada, mas os terrenos em Hong Kong são escassos. A nossa equipe na Ásia utilizou suas redes locais com profundas raízes e o conhecimento de sistemas panorâmicos locais para obter uma oportunidade fora do mercado para converter um arranha-céus industrial de Hong Kong em um data center vertical.
Alcance global. Redes locais.
Nada supera a vantagem das redes locais, do profundo conhecimento dos mercados e da experiência em ativos. É por isso que construímos a nossa plataforma global com sólidas equipes empreendedoras nos principais mercados imobiliários. Essas equipes buscam, subscrevem e selecionam oportunidades de investimento ideais no nível local.
Conheça nossos especialistas imobiliários
Nossa equipe tem um longo histórico de investimento na conversão e no desenvolvimento de espaços de armazenagem & logística. Conheça a equipe que oferece soluções para os nossos investidores.
Lente imobiliária global da Schroders Capital, agosto de 2023: o seu guia de referência para os mercados imobiliários globais
Nossa análise mais recente destaca os principais dados e tendências que são importantes para os investidores imobiliários globais.