Dette immobilière mondiale
Offrir un accès aux opportunités de financement tout au long du cycle de vie d'une propriété commerciale, que ce soit aux États-Unis, au Royaume-Uni ou encore en EuropeNotre offre sur la dette immobilière mondiale couvre une large gamme de profils d'investissement (solutions de duration longue, Investment Grade ou opportunistes). Nous nous concentrons sur les marchés inefficients où le capital a été désinvesti mais dont les fondamentaux sont solides.
La dette immobilière commerciale est l'une des principales opportunités car le financement traditionnel (par les banques) y est réduit, tout comme le financement disponible par le biais de canaux syndiqués risque de l'être du fait des préoccupations au sujet des fondamentaux au sein des sous-secteurs. Cela est aussi vrai en Europe qu'aux États-Unis.
Notre équipe a une longue expérience et travaille en partenariat avec des promoteurs, des opérateurs immobiliers et des emprunteurs chevronnés pour trouver des opportunités de financement de grande qualité.
Dette privée et alternatives au crédit
Hôtel Moxy
Opportunité de financement à faible levier (61% du coût du prêt) du développement d'un hôtel Moxy par un exploitant expérimenté. 12 mois après la pandémie, on s'attendait à ce que 20% des hôtels existants à New York ferment et que de nouvelles réglementations locales restreignent l'offre de nouveaux hôtels. L'hôtel Moxy offrait une opportunité attrayante en termes de risque/rendement compte tenu du faible levier et de son coupon SOFR + 1 350 pbs.
Date du prêt
3 juin 2021
Durée du prêt
3 ans avec 2 options de prolongation d'un an
Type de prêt
prêt senior mezzanine